HGK kararında, üçüncü kişinin iyi niyeti üzerinde durulmaktadır. İpotek konusuna uyarlarsak, "ipotek alacaklısının, ipotek tesis edilirken, bu yerin aile konutu olduğunu ve malik olmayan eşin ipotek tesisine rızasının bulunmadığını bildiğinin kabulü mümkün müdür değil midir" hususu önem kazanmaktadır. Burada bankanın sırf eksper aracılığıyla keşif ve tespit yapması bu kabulü mümkün kılar mı belki bu tartışılabilir!!!