Olağan kazandırıcı zamanaşımının şartlarından birisi olan "şahsa ilişkin koşul" şu şekilde ifade edilir:

"Bu şekilde taşınmazın mülkiyetini iktisap edecek kişinin adının "yolsuz" olarak (geçerli bir hukuki sebep olmaksızın) tapu kütüğünde mülkiyet sütununda malik olarak yazılmış olması gerekir. " ( Bkz. Prof.Şeref Ertaş, Eşya Hukuku 4. Baskı sh. 296)

Gerçek hak durumunu yansıtmayan her türlü tapu kaydı, yolsuz tescil sayılır. ( Bkz. Prof. Şeref Ertaş, age. sh.296)

Dolayısıyla yolsuz tescil öyle ya da böyle gerçekleşmiş ise, malik sıfatıyla zilyed olan (açıkça: Fer'i zilyed olmayan) fasılasız ve ihtilafsız 10 yılı doldurunca olağan zamanaşımı iktisap için şartları taşımış olur.

Tabi ki Kamu taşınmazları hariç. BU tür edinimler hiç bir şekilde geçerli değildir. Yani hiç bir şekilde kazanım söz konusu olamaz.Oysa muvazaada mahkeme kararı olmadıkça işlem muvazaalı da olsa geçerli sayılabiliyor.

Sanıyorum sayın ragıp, bu noktaya işaret ediyor.

Selamlar.