Alıntı: Yazan av.kadirpolat Kira bedeli belli ise, neden dava açmak yerine icra takibi yapmayı ve tahliye etmeyi düşünmüyorsunuz, anlamadım.

Soruda iki konu var:
1- Baz istasyonu kirası - yazılı kira sözleşmesi var - sorun yok - soruyla ilgisi yok
2- Daire kirası - sözlü kira sözleşmesi var mı sorudan anlaşılmıyor - kira ödenmemiş

Alıntı: Yazan lawyerserdar 2005 ten beri birikmiş kira alacakları ve dier masraflar için ne gibi bir dava açmam gerek?

Eğer taraflar sözlü olarak kira bedeli hususunda anlaşmışlarsa kira sözleşmesi var demektir.
Eğer taraflar sözlü olarak kira bedeli hususunda anlaşmamışlarsa kira sözleşmesi yok demektir.

- Kira sözleşmesi varsa yazılı olmadığından kiranın başlangıç tarihini ve kira bedelini kanıtlamakta zorluk çekeceksiniz.
- Kira sözleşmesi yoksa ecrimisil isteyebilirsiniz. Ecrimisil rayiçlere göre belirleneceğinden malik için daha elverişli bir yoldur. Ecrimisil istenirse ayrıca masraflar istenmez ama ecrimisili belirlerken masrafları da bedele dahil edebilirsiniz.

Bence ihtarname ile veya icra takibi ile ecrimisil talep edin. Karşı tarafın yanıtına göre yeni stratejinizi belirlersiniz.

Saygılarımla