Sayın Madagaskar,

1 - Kiracı, kira sözleşmesinin geçersizliğini iddia edemez. (ederse zaten kiralananda bulunma nedenini inkar etmiş olur ki bunun ona hiç bir yararı olmadığı gibi zararı da olur: son beş yıl için ecrimisil ödemek zorunda kalır) (Sorunuzu her halde ben yanlış anladım)

2- Tesislerin tespitinde fayda var: Örneğin kiracı aydınlatma direklerini söküp götürdüğünde sonradan varlığını kanıtlamak zor olur.

3- Tahliye konusunda mahkemenin kararı önemli değil; yaptıracağınız tespit ile kanıtlayarak, eğer tesisler sökülürse kiracıdan zararınızı isteyebilirsiniz. Mahkeme sizin istediğiniz gibi bir karar verse de, söküp götürdüğünde yapacağınız başka bir şey olamaz zaten.

Saygılarımla

Bir Dost