Merhaba,
2368 Sayılı kanunda sit alanları tanımı ve sit alanlarının nasil ilan edileceğine dair bilgileri bulabilirsiniz.
Ancak 1.derece Arkeolojik veya 1.derece Doğal Sit alanlarında maliklerin hemen hemen tüm kullanım hakları (inşaat, tarım vb) engellenmiş durumdadır.
Ayrıca Kültür Bakanlığının web sitesinden Kültür ve Tabiat Varlıkları Kurulununun İlke kararlarının bulabilirsiniz. Bu ilke kararlarında Sit alanlarının özellikle kullanımı ve tespiti ile ilgili düzenlemeler yapılmştır.
Müvekklinizin Sit kararı ilanından yeni haberi olduğunu söylüyorsunuz. Sit kararları tespit tescil ve ilan gerektirir.
Eğer Müvekkiliniz ati taşınmazın tapu kaydında sit alanına alındığına ilişkin bir şerh yoksa ve Müvekkiliniz herhangi bir resmi kurumdan yazışma yolu ile taşınmazının sit alanın içinda kaldığına dair bir bilgi almadı ise Bu durumda Müvekkilinizin taşınmazının bağlı olduğu İzmir Kültür ve tabiat varlıkları koruma kuruluna taşınmazın sit alanı içinde olup olmadığını sit alanı içinde ise hangi tarih ve sayılı karar ile sit alanına alındığını, sit alanı paftasını kararın bir suretini isteyebilirsiniz. Ve idarenin yazılı cevabından sonra 60 gün içinde şartları varsa Sit alanı tescil kararının iptali için İzmir idare mahkemesine dava açabilirsiniz. Ancak Burada öğrenme tarihi zamanaşımı açısından çok önemli.
Ayrıca taşınmazın hangi derece 1,2,3 doğal veya arkeolojik sit alanı olduğuna malikin tasarrufları açısından önem taşır.
Esenkalın