Ayni haklar için hakdüşürücü süre veya zamanaşımı söz konusu değildir. (Oğuzman&Seliçi; Eşya Hukuku)

743/TKMedenisi
III - MÜRURU ZAMANIN CEREYAN ETMEMESİ
Madde 779 - Gayrimenkul bir rehnin tescili, alacak hakkında müruru zamanın cereyanına mâni olur.


Öncelikle Bu bilgi kenarda dursun.

Ben bir dava açma süresi olmadığı kanaatindeyim.

Davanız niteliği itibariyle bir menfi tespit davası olacak.
1- İcra takibi açıldı mı?
2- Vesayet davasında öğrendiği veyahut bildiği açık mı?
3- Vesayet davasında öğrendiğini varsaysak dahi; ipotek alacaklısı bu vesayet davasından haberdar mı?