1. soruya yanıt: Veraset ilamı teknik anlamda bir tespit hükmüdür. MÖHUK'a göre eda hükmü içermeyen tespit mahiyetindeki yabancı mahkeme kararları için tenfiz değil tanıma söz konusu olur. Türkiye'de nasıl nüfus işlemi yapılması için tanıma veya tenfiz gerekli ise tapu işlemi yapmak için de gereklidir diye düşünüyorum.
2. soruya yanıt: 1062 sayılı kanun teknik olarak misilleme düşüncesiyle hazırlanmış bir kanun. Zaten Yasanın 1. maddesinde "mukabelei bilmisil olmak üzere kısmen veya tamamen tahdit ve menkulat ve gayrimenkulatına vaziyet olunabilir." denildiği için mülkiyeti ortadan kaldırmaktan ziyade sadece kısıtlama ve idaresine el koyma söz konusu. Bahse konu yer üzerinde tapu kaydında bir tahdit şerhinin bulunup bulunmamasına göre değerlendirme yapmak gerekir sanırım. Eğer yoksa gerek satış vaadinde ve gerekse satışta bir sorun çıkmayacaktır. Lakin üzerinde tahdit varsa bu tahdidin niteliği gereğince yine Türk vatandaşına satışı engellemeyeceğini düşünüyorum. Kanunun amacı yabancı uyruklu şahısların misilleme suretiyle mülkiyet haklarının kısıtlanması ve idareye el konulması olduğuna göre; yabancı uyruklu kişiye değil de Türk vatandaşına satışında hiç bir sakınca olmamalıdır. Ama kanunun amacından hareketle yapılan bu yorumu Tapu müdürüne kabul ettirmeniz zor olabilir. Şerh varsa büyük ihtimal işlem yapmanız fiilen mümkün olmaz ve dava açılmak suretiyle öncelikle şerhin terkini istenilmesi gerekir.