kmk 35.maddede yöneticinin görevleri sayılmıştır. aksine karar alınmamışsa yetki verilmeyen konularda tek başına işlem yapamaz. Apartman Yönetiminin aldığı kararlar karar defterine yazılır.kararların resmiyet kazanabilmesi için,kat malikleri sayısının yarısından bir fazlası tarafından onaylanması gerekir.Secilmiş olan yönetici tek başına keyfi kararlar alıp uygulayamaz..Alınan her kararı apt.girişinde bir panoda yayınlanır...iyi çalışmalar