Yargıtay kararlarına göre inşaatın teslimi ancak iskan ruhsatının alınması ile mümkün olabilir. Kural bu şekilde olmakla beraber her olayın kendine özgü özelliklerini de gözetmek gerek.Burada 10 yıl gibi 5 yıllık zamanaşımı süresini de aşan bir olay var. Kural yukarıdaki gibi de olsa da taraflar 10 yıl sessiz kalarak 10 yıl önce oluşan ruhsatsız fiili teslimi benimsemiş, yüklenici 10 yıl içinde ruhsat edimini yerine getirmeyerek hakkını aramamış, oluşan duruma razı olmuş sayılabilir. Yıllar sonra yüklenicinin hak aramaya kalkışması hakkın kötüye kullanılması olarak kabul edilebilir. Bu durumda şimdiki cevabınız değerlendirildiğinde , benim kanaatime göre daire 10 yıl önce teslim edilmiş sayılır ve şimdi açılacak dava zamanaşımına uğramış olur. Esasen sözleşmedeki vade (süre) de geçmiş olduğundan zaten davanın esas yönünden de bir şansı bulunmamaktadır.