Sayın Meslektaşım,

1.Öncelikle taşınmazın kat mülkiyetine tabi bir taşınmaz olup olmadığından emin olun. Ben yazdıklarınızdan emin olamadım.

2. Eğer kat mülkiyetine tabi bir taşınmaz ise, toplantıya davet edilip edilmemenizden çok, kat maliklerinin aldığı kararın size tebliği gerekir. Bu tebliğ ile birlikte sizin sulh hukuk mahkemesine itiraz etme imkanı tanınması gerekir.
Bu itirazda usule ilişkin davet usulu, toplantı ve karar yeter sayılarını tartışabilir. Esasa ilişkin ise aidat miktarını tartışabilirsiniz.
Sizin olayda ise, sayın mahkeme, ödeme emrinin tebliğini kat malikleri kurulu kararının tebliği olarak algılayıp kararını vermiş. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanununun aradığı tebliğ usulü bu değil.
Bu imkan tanınsaydı, mutlaka sulh hukuk mahkemesinden haksız belirlenen aidat miktarının iptalini sağlardınız diye düşünüyorum.
Kolaylıklar dilerim