Mesajı Okuyun
Old 20-05-2011, 12:56   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Anlamak için...

Olay ve taraflar:
1.Aile; karı-koca, iki evlat
2.Evlilik birliği : devam ediyor (?)
2.Baba, adına kayıtlı taşınmazı evlatlarından birine satıyor / bağışlıyor ? ( 10 yıl önce…)
3.Bu evlat da evi 3.kişiye satmış ( ne zaman ?)

İrdeleme:
1.Aile içi ilişki yönünden (Pay karşılığı tazminat ? TMK.m.565 vd.)
2.Üçüncü kişi yönünden (TMK.m.1023)

Olay ve Hukuk:
1.Muris muvazaası
2.Zamanaşımı

Y.HGK.E. 2010/1-295,K. 2010/333,T. 16.6.2010 … İncelenmesi yararlı olur.

“muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davaların hukuki dayanağını teşkil eden 01.04.1974 tarih ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında miras bırakanın gerçek iradesinin mirasçıdan mal kaçırma olması halinde uygulanabilirliğinin kabulü gerekir. Bir başka ifade ile murisin iradesi önem taşır.”
Alıntı:

Olay: Baba tek sahibi olduğu evini iki oğlundan birinin üzerine yapıyor. Bu işlemi yaparken 70 yaşlarında ve ayırt etme gücüne sahip değil. Evi oğluna satmak gibi bir niyeti bulunmamakta. Evin bulunduğu bölgeden imar geçmiş ve oğlu babasını hile ile kandırarak taşınmazı üzerine geçirmiş. Olayın üzerinden 10 yıldan fazla zaman geçmiş

İşlem - İrade - Süre yönlerinden:
1.İşlem tarihinde satıcı (Baba) 70 yaşında..(Tapu müdürü gerek görse, hukuksal ehliyetinin tespitini isterdi!)
2."ayırt etme gücüne sahip değil"...Yalnızca bir iddia! KANIT (!?)
3.İşlem 10 yıl önce yapılmış (Zamanaşımı) - (Muvazaa(!)


Alıntı:
Müvekkilim ve annesi evin ilk satışının yapıldığını yeni öğreniyorlar.

!!?? - Cevaplanmayan sorularım var !

Mola...