Müvekklimin babası 1981 yılında haricen gayrimenkul satın almış. Taşınmaz belediye dahilinde imar planı içinde ancak kadastro parseli ,ayrıca imar durumuna göre kentsel dönüşüm alanı içinde kaldığından 3194 sayılı yasanın 15 ve 16. maddeleri uyarınca ifrazı mümkün olmayan bir taşınmaz.Müvekkilim kendisi Tapu iptali ve tescil davası açmış ancak dava reddedilmiş. Mahkeme 713/2maddesinin uygulanabilmesi için malikinin belli olmaması gerekir,haricen satış geçersizdir ve 3194 sayılı yasanın 18. maddesince de taşınmazın hisselere bölünerek satışı yapılamaz gerekçesi ile reddetmiştir. şimdi ne yapılabilir .teşekkürler