|
|
|
|
|
|
Ben tahliyenin bölünemez nitelikte olması ve her ikisinin de hukuken kiracılık sıfatının devam etmesinden dolayı, her iki davanın da hem A hem B'ye yöneltilmesi gerektiği kanaatindeyim. B 2022 yılında sözleşmenin tarafı haline gelmiştir. Sözleşme ise 2016 yılında kurulmuştur. 344/3 5 yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli hakim tarafından belirlenir diyor. Buradan hareketle B ile yeni bir sözleşme kurulmadığından ve B mevcut sözleşmenin tarafı haline geldiğinden dava şartı sağlanmıştır görüşündeyim.
|
|
 |
|
 |
|
Sayın meslektaşım öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. Kira tespit bakımından davanın açılabilirliği konusundaki görüşünüze katılıyorum fakat tahliyeyi hem A'ya hem de B'ye yönlendirirsek A bakımından davanın konusuz kalması halinde karşı vekalet ücreti bakımından çekincelerim var. İhtarnamenin tebliği ile halihazırda birkaç yıldır evde oturmadığını belirtmiş müvekkile A, ayrıca arabuluculuk etabında da yüksek ihtimalle bana da durumu belirtecektir.