Öncelikle tüm meslektaşlarıma iyi akşamlar diliyorum.Yaptığım araştırmalar neticesinde tatmin edici bir cevap bulamadığım sorumu sizlere yöneltmek istiyorum.
Bir limited şirket , alacağını nakit olarak tahsil edemeyince mecburen gayrimenkul kabul ediyor.Gayrimenkul bir fabrika.Ancak gayrimenkulün üzerinde , devirden önce , borçlunun başka alacaklıları lehine tesis edilen ipotekler var.
Limited şirket , diğer alacaklılarında da tahsilat yapamayınca ve içinde bulunduğumuz ekonomik krizin de başgöstermesi ile nakit sıkışıklığı yaşıyor.Böylece, kendi alacaklılarına karşı zaman kazanmak için ertelemeli iflas talebinde bulunuyor;dosya incelemede,henüz karar çıkmadı.Bu talepte en büyük dayanak noktası , zaten kendi iş alanı ile ilgili üretim yapmakta olan fabrikayı çalıştırmaya başlamış olması ve borçlarını özellikle bu yolla ödeyeceği hususu.
Ancak bu sırada , rehinli alacaklılar gayrimenkulün(fabrikanın) satışını talep edeceklerini söylüyorlar.
Bu durumda , limited şirket yekilileri ne yapabilirler?ipoteğin kaynağı olan borcu üstlenip bunu mahkemeye bildirerek , verilecek süre ve kararın bu alacaklılar için de bağlayıcı olması sağlanabilir mi?ya da başka bir yol önerir misiniz?
Tereddüdüm özellikle ipoteğin devirden önce mevcudiyet kazanmış olması ve borcun limited şirketin değil 3. kişinin olması hususunda.
Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.