Mesajı Okuyun
Old 10-07-2012, 08:55   #10
mabitades

 
Varsayılan

İlk olarak; 6217 numaralı kanunla getirilmek istenen ertelemenin nedeni iki tarafın da tacir olduğu kira sözleşmelerinde, tacir olmayanlar arasında yapılan kira sözleşmesinden ayrık bir durum oluşturmaktı. Zira iki taraf da tacir olunca kiracıyı aşırı derecede koruma altına alan bazı BK maddeleri kiraya veren tacir aleyhine bir durum oluşturuyordu.

Ancak 6217 ile ertelenmesi istenen kanun maddelerinde yanlışlık yapılması sonucu aslında hedeflenmeyen maddeler ertelenmiş oldu. Bu yeni kanun ile öncekine baktığınızda kanun numaraları arasında 1 sayı fark olduğunu göreceksiniz. Her iki maddeyi de ekliyorum;

6217 - GEÇİCİ MADDE 2- Kiracının Türk Ticaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında, 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 322, 324, 330, 339, 341, 342, 343, 345, 346 ve 353 üncü maddeleri 1/7/2012 tarihinden itibaren 5 yıl süreyle uygulanmaz. Bu halde, kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik olunur.

Bu madde değiştirilerek "GEÇİCİ MADDE 2- Kiracının türk Ticaret Kanunu’nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında, 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346, 347, 354 üncü maddeleri 1/7/2012 tarihinden itibaren 5 yıl süreyle uygulanmaz.Bu halde, kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilşkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik olunur.” bu hale gelmiş, böylece örneğin BK. md.344 gibi kira bedelinin belirlenmesine ilişkin önemli bir maddenin tacirler arasında yapılan kira sözleşmelerinde 5 yıl süre ile uygulaması ertelenmiştir.

Ekleme: Bugün itibariyle kanunu TBMM sitesinde de görebiliriz. (md.53)
http://www.tbmm.gov.tr/develop/owa/k...?kanun_no=6353