Mesajı Okuyun
Old 21-12-2012, 11:01   #2
Av.Nazife Eytemiş BAŞAR

 
Varsayılan

24.12.2012 mesai bitiminde temerrüd gerçekleşir ve akabinde tahliye istemli davanızı açarsınız

Y6HD
Esas : 2005/8418
Karar : 2005/10333
Tarih : 14.11.2005
KİRA ALACAĞI
TAHLİYE İSTEMLİ İCRA TAKİBİ (İtiraz Edilmeksizin Kesinleşme – Tahliye İstemi)
BK.260
Dava kira alacağı için başlatılan tahliye istemli icra takibine itiraz edilmemesi üzerine kesinleşmesi üzerine talep edilen tahliye istemine ilişkindir.jva
DAVA VE KARAR:
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ KARARI:
Davacı alacaklı, davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibinin itiraz edilmeksizin kesinleşmesi üzerine İcra Mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı vekili, dava dilekçesinde, davalının müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, ödenmeyen kira bedeli için icra takibi yaptıklarını, davalının yasal otuz günlük süre içinde kısmı ödemede bulunduğunu, İ.İ.K.nu hükümlerine göre icra masrafları ile avukatlık ücretinin de ödenmesi gerektiğini, bu durumda alacağın tamamının ödenmemesi nedeniyle temerrüdün gerçekleştiğini belirterek kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı ise borçlarını icra dosyasına süresinde ödediğini, davanın reddini savunmuştur.

Davacı alacaklı, haciz ve tahliye istekli olarak 12.4.2005 tarihli takip talebi ile 2005 Ocak-Nisan aylar arası aylık 250.000.000.-TL`den toplam 1.000.-00.-YTL kira bedeli ,12.00.-YTL faiz olmak üzere 1.012.00 YTL`nin tahsilini istemiş, ödeme emri davalı borçluya 22.4.2005 tarihinde tebliğ edilmiş ve davalı borçlu tarafından ödeme emrine itiraz edilmediğinden takip kesinleşmiştir. Otuz günlük yasal ödeme süresinin son günü tatile rastladığından ödeme süresi tatili takip eden ilk iş günü mesai saati bitimine kadar uzamış sayılır. Davalı borçlu bu yasal hakkını kullanarak takibe konu aylar kirasının tamamını icra dosyasına 23.5.2005 tarihinde yatırmıştır. Asıl alacak dışında ferilerinin yatırılmaması temerrüde esas teşkil etmez. Bu nedenle temerrüt olgusu gerçekleşmediğinden davanın reddi gerekirken, yazılı şekilde istemin kabulüne karar verilmesi hatalı olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Kararın yukarda açıklanan nedenle ( BOZULMASINA ), oybirliğiyle karar verildi.
Y6HD 14.11.2005 - K.2005/10333
____________ oOo ____________