Alıntı: Yazan ÖZGÜR İLKAY AYVAZ müvekkil kat mülkiyeti ile sahibi bulunduğu 25 m2 lik zeminde dükkanı var.yöneticiler sigortasız kapıcı çalıştırmış kapıcı sigorta için açtığı ve kıdem tazminarı için açtığı davayı kazanıyor.bu kazandığı tazminatın kat malıiklerine paylaştırılması eşit oranda mı olur yoksa m2 hesabına göre paylaşım mı yapılır? dükkan sahibi kapıcıdan yararlanmıyor ve sigortasız çalıştırmadan sorumlu tutulması bir yana 160 m2 yukarıda daire sahibi ile aynı eşit oranda tazminata katılması haksızlık değil mi?

Sayın H. Sancar KARACA' ya ilave olarak; Sayın Karaca' nın da belirttiği gibi, burada kat malikinin kapıcı hizmetlerinden veya asansörden yararlanıp yararlanmamasının bir önemi yoktur. Şahsi düşüncem, burada esas olan yönetim planıdır. Eğer yönetim planında her bağımsız bölüm için genel giderlere katılma oranı eşit olarak belirlenmişse, adı geçen kat maliki bu gidere de eşit olarak katılacaktır. Eğer yönetim planında bazı bağımısz bölümlerin genel giderlere katılma oranı farklı olarak belirlenmişse, (mesela, çoğu sitelerde ve apartmanlarda dubleks dairelerin genel giderlere katılma oranı diğer bağımsız bölümlere göre %50 daha fazladır) adı geçen kat malikinin belirlenen oranda bu gidere de katılmak zorunda olduğunu düşünüyorum.

Kişisel düşüncemdir, genel uygulamalar ışığında sorunuzu yanıtladım.