benim eklemek istediğim bir sorum var "Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır." diyor . Bana gelen bir müvekkilim apartmanın altındaki işyeri amaçlı yerin depo olarak kullanıldığını içinde kimyasal -sanırım gübre-bir madde olduğunu koku yaptığı gibi patlayıcı nitelik arzettiğini belirtiyor. Bu madde bu durumda uygulanabilir mi veya komşuların haklarına mk 2 ye uygun davranma yükümlülüğüne mi girsek daha iyi?
Bir de "Madde 19/2 Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça, anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Kendi bağımsız bölümünde ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir."
Aynı müvekkilim bağımsız bölümünün pencerelerini yeniliyor diğer bölümler ile aynı renk ama pencerelerin yerleri diğer bölümlerden farklı. Bu husus için farklı renk boya yapmak gibi diğer tüm maliklerin oy birliği ile kabulü gerekir mi yoksa oy çokluğu mu gerekir? Karar defterine oy çokluğu ile geçse yeterli mi? teşekkürler