|
|
|
|
|
|
Yukarıdaki Yargıtay kararında ''taşınmaz satımı'' kavramından bahsedilmiş. Buna göre görev konusunu şu şekilde yorumlayabilir miyiz:
Resmi bir satış sözleşmesi ve tapuda devir varsa Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olması gerekir,
Adi yazılı ve sadece içeriği devremülk satışı olan ve tapuda herhangi bir işlem yapılmayan yani geçersiz bir taşınmaz satımı sözleşmesi varsa Tüketici Mahkemesinin görevli olması gerekir.Zira bu durumda taşınmazın aynını ilgilendiren bir durum yoktur.
Sayın Av. Sinem sizin olayınızda hangi unsurlar vardı?
|
|
 |
|
 |
|
Sayın meslektaşım,
Müvekkilin Yalova Termalde Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ile aldığı devremülkle ilgili olarak sözleşme imzalamış ve buna bağlı senetler yapmıştır.Tüketici Mahkemesinde devre tatil sözleşmesinden cayma hakkına dayalı dava açtık. Ancak Mahkeme Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi var diye davayı Asliye Mahkemesine gönderdi. İçeriği itibari ile devremülk satışı olan sözleşmede bu durum Tüketici Kanunun sağladığı kolaylıkları saf dışı bırakılmış oldu.Resmi bir satış olmayıp tapuda herhangi bir işlem yapılmamış olmasına karşın tüketici mahkemesi görevsizlik kararı verdi. Bu konudaki varsa ayrıca görüş ve kararları paylaşmanızı istirham ediyorum.Teşekkürler