İptal, alınan idari kararın yargı yolu ile iptal edilmesidir.
Geri alma ise, idarenin ,başka bir idari kararla,ilk kararını hükümsüz hale getirmesidir.Sakat idari karar geri alınmakla sanki hiç alınmamış sayılır.
Böyle olunca Kat malikleri kanununa aykırı olarak, ortak alanlara tecavüz söz konusudur. İmar kanunu açısından da
ruhsatsız yapı konumuna girer diye düşünüyorum.