Sayın meslektaşlarım herkese iyi çalışmalar...

Bir müvekkilim var , 2005 yılında yapılmış,o zamandan bu zamana yenilenen, yıllık olarak ödenen ve bu şekilde kararlaştırılan bir sözleşmesi var,2009/2010 yılı geldiğinden kanuni olaral 3 gün beklememize rağmen 1 yıllık kirayı kiracı yatırmaz.Bizde kendisine temerrüd esaslı örnek No : 13 dayanan takip yaptık.Ancak sözleşmeye herhangi bir itirazı olmayan kiracının , " kiralayanla sözlü anlaştığını,zaten işyerinden çıkacağını ve bankaya her ay düzenli olarak AYLIK kirayı yatırdığı" bahsiyle İTİRAZ etmiştir.(Bankaya para yattığı doğrudur,ancak bugüne kadar her yıl 1 yıllık peşin yatmıştır.)

Çeşitli düşüncelerden dolayı da "İTİRAZIN KALDIRILMASI" yoluna gitmeyip , İTİRAZIN İPTALİ davasında sayın hakimin eee yatırıyor ya ne istiyorsunuz daha söylemiyle hafifce dumura uğramış olsamda araştırmalarım neticesinde böyle bir teamül veya zımnen kabul şeklinde yargıtay kararlarına rastladım..

Bana göre yıllık ödenen kira bedeli kiralayanın muvafakati olmadan veya zımnen kabulü olmadan -misal aylık yatan paraları çekmesi gibi - AYLIĞA dönüşmez.

Elinde bu şekilde kararı olan sayın meslektaşlarım paylaşırlarsa çok sevinirim.

Saygılarımla..