Tararflar arasında 2 yıl süreli 30.08.2003 başlangıç tarihli yazılı bir kira sözleşmesi akdediliyor.Kanuna göre uzayan ilk yılda özel koşullarda yazılı şart olan" yıllık kira artışı %30'dur" hükmü gereğince kira taraflarca 400,00.-YTL yapılıyor.Uzayan İkinci yıl olan bu dönemde kiracı artış yapmıyor.400,00.-YTL'den yatırmaya devam ediyor.Herhangi bir ihtar da çekilmemiş.Ancak sözleşmede yukarıda sözünü ettiğim yıllık kira artış oranı %30'dur hükmü mevcut.Müvekkil kiralayan herhangi bir ihtirazi kayıt koymadan eylül 2006 dan bugüne dek kiraları bankadan çekmiş.2006-2007 dönemine dair TEFE artış oranında kira bedelinin tespiti davası açabilir miyim? Paraların ihtirazı kayıtsız bankadan çekilmesi engel teşkil eder mi?