|
|
|
|
|
|
Merhabalar
Elbirliğiyle mülkiyet halindeki taşınmaz için mirasçılar arasında intikal öncesinde ivazlı temlik sözleşmesi yapılmış. Ancak payını devretmeyi taahhüt eden taraf bunu yerine getirmemiş ve intikal işlemlerini de yaparak kendine kalan kısmın mülkiyetini üstüne geçirmiştir. Bu durumda açılması gereken dava tapu iptali davası mıdır yoksa TMK 716 yoluyla tescili isteme davası mıdır?
|
|
 |
|
 |
|
Elbirliği mülkiyette, mirasçılardan biritapuya gidip, intikal işlemini yaptırabilir.Ne var ki, bu durumda hiçbir mirasçının kendine kalan bir kısım olmaz. Tapuda, intikal işlemi yapılır ve veraset ilamındaki bütün mirasçılar adına elbirliği mülkiyet biçiminde mahsus sayfaya kaydedilir. Mirasçıların kendi üzerlerine müşterek mülkiyet şeklinde (1/3,1/5 gibi) geçirmeleri için, bütün mirasçıların hep birlikte imzaları, bu arada kendisine pay devredilmesi taahhüt edilen mirasçının da imzası şarttır. Hülasa, intikal işlemi ile, bir mirasçının üzerine, tasarrufta bulunabileceği bir hisse geçmiş olmaz. Kolay gelsin..