Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin "Muvazaalı hisse devri nedeniyle tapu iptal ve tescil" davası olsa nasıl olur? Davalılar da bahsettiğiniz 3 kişi. Evet dava açmak külfetli ama bence alacağı tahsil etmek için başka şansınız yok. Taşınmazın satışını doğrudan isteyemezsiniz. Çünkü borçlu adına kayıtlı kayıtlı değil.

Benim de bu konuya benzer bir sorum olacak. Müvekkil tarımsal kalkınma kooperetifidir. Hayvan besiciliği ve süt üretimi üzerine faaliyet gösteren bir kooperatif. Betonarme hayvan barınakları inşa ederek ortakların buralarda hayvan yetiştirmelerini sağlamaktadır.Son genel kurulda aldığı bir kararla tapu için istenen borçlarını ödeyen ortaklara tapu teslimine ve çıplak mülkiyetin ortağa devri ile intifa hakkının kooperatifte kalması şartıyla tapularının teslim işlemlerinin yapılmasına karar vermiştir.

Kooperatif halen faalliyettedir.Kooperatif fesih olmadan ferdileşme ve kuru mülkiyetin devri durumunda tapuların ortak olmayan 3. kişilere satışı sözkonusu olduğunda işler karışacaktır. Bu durumda nasıl bir önlem alınmalı ki tapu satışı, el değişimi olmasın?

Terşekkürler.