İdare kamu yararı varsa öncelikle kamulaştırma kararını alır , tasdik ettirmesi gereken mercilerin onayını alır (kamu yararı kararının onayı), bedel komisyonlarını oluşturur, değer tespitini yapar ve hakkında kamulaştırma kararı aldığı taşınmaz maliklerini öncelikle satın alma usulü çerçevesinde pazarlık yapmak üzere, uzlaşmak üzere, tebligatla davet eder.

Taraflar tümüyle sessiz kalır, yahut satışa yanaşmaz vs her halukarda taşınmazın bedelinde karşılıklı anlaşılarak devir sağlanamazsa, idare bu sürecin bitiminden sonra , taşınmazın değerinin asliye hukuk hakimliğince tespitini, taşınmaz sahibine ödenmesini ve kamulaştırmaya konu taşınmazın adına tescilini talep ve dava eder.

İşte konu mahkemeye intikal ettiğinde, kamulaştırma evraklarının tümüyle birlikte mahkeme taşınmaz sahibine ,hem duruşma gününü ve hem de haklarını hatırlatan bir davetiye çıkarır. Bu tebligatı takip eden 30 gün içinde, kamulaştırma işleminin iptali için idare mahkemesine, maddi düzeltim davaları için de yine asliye hukuk mahkemesine müracaat hakkınız vardır.

Kamulaştırma Kanununun 3.maddesinden başlayarak en çok 20.m.ne kadar okursanız, karışık bir düzenleme olmadığını göreceksiniz.

Saygılarımla...