İyi çalışmalar diliyorum.
İşin içinden çıkamadığım bir konuda yardımcı olabilirseniz sevinirim.
Müvekkil iştirak halinde mülkiyete konu taşınmazda diğer mirasçıların sözlü muvafaakti uyarınca ev yapıyor (taşınmazın küçük bir kısmına) ve ortaklığın giderilmesi davası açtık.(Tapuda muhtesat yönünden bir şerh bulunmamaktadır)
Muvafaakat veren mirasçı vefat ettikten sonra çocuklarından biri müvekkile karşı elatmanın önlenmesi ve kal davası açtı.
Şimdi ortaklığın giderilmesi davasında hakim diğer dosyayı bekletici mesele yapacağım diyor. bende ortaklığın giderilmesi davasının zaten elbirliği ile mülkiyete son verecek dava olduğunu dolayısıyla bekletici mesele yapılmamasını zira Satış yolu ile ortaklığın giderilmesi gereken taşınmaz üzerinde bina vs. gibi muhdesat varsa bunlar Medeni Kanunun 619. maddesi uyarınca arzın mütemmim cüz'ü (tamamlayıcı parçası) sayıldığından arzla birlikte satışına karar verilecektir. dolayısyla karşı davada hukuki yarar olmadığı muhtesat yönünden şerh olsaydı da bunun bedelinin yapan şahsa ait olacağını ancak diğer hak sahiplerinin durumunun etkilenmeyeceğini iddia ettik.
Bu konuda Yargıtay kararı varsa veya benim düşünceme aykırı bir görüş varsa bunu paylaşabilcek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.