T.C.
YARGITAY
12.HUKUK DAİRESİ
Esas 2004 Karar
22168 26343
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi : KARŞIYAKA İCRA MAHKEMESİ
Tarihi : 22.06.2004
Nosu : 867-620
Davacı : Borçlu : Akcan Mak. San. ve Tic. Ltd. Şti.
Davalı : Alacaklı : T.Halk Bankası A.Ş.
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin Borçlu vekilince istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü.
İşin niteliği bakımından temyiz tetkikatının duruşmalı olarak yapılmasına H.U.M.K.’nun 438. ve İ.İ.K.’nun 366.maddeleri hükümleri müsait bulunmadığından bu yoldaki isteğin reddi oybirliğiyle kararlaştırıldıktan sonra işin esası incelendi;
4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Yasası’nın 15.maddesinin 3.fıkrasında Organize Sanayi Bölgelerince teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen gayrımenkullerin icra yoluyla satışı halinde bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara satış yapılabilir. Satış ilamında kuruluş protokolünde katılımcı niteliklerine de yer verilir. Kanunun amacı bu bölgede iş yapacak kişilerin katılımcı olmaları koşulunu getirmektir. Bu nedenlerle bölgenin kuruluş protokolündeki niteliklere sahip kişilerin bu yerde mülk sahibi olmalarının öngörüldüğünün anlaşılmasına göre, müştekinin açıklanan nitelikleri haiz olmaması nedeniyle satışın düşürülmesine karar verilmesi gerekirken mahkemece ihale alıcısı bankanın bu özellikleri taşımadığı gözetilmeksizin ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428.maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 20.12.2004 gününde oybirliğiyle karar verildi.