Sayın meslektaşlarım merhabalar,

Müvekkilim 01.10.2014 yılında 10 yıl süreli bir kira kontratı düzenlemiş. 30.09.2024 yılında kontrat bitecek.

TBK 344/3 hükmüne göre 5 yıl dolduktan sonra Kira Tespit Davası açabileceğimi düşünüyorum. Ancak bu konuda yeni tarihli bir içtihat bulamadım.

2020 yılında önceki içtihatlar içerisinde de bulduklarım tam tatmin edici değil. Çünkü işyeri için TBK 344 hükmü 01.07.2020 tarihine kadar uygulanmıyordu. İçtihatlardaki ret kararlarında buna da vurgu yapılmış.

Sizce bu davayı açtığımda örneğin 01.10.2023'ten itibaren geçerli olacak şekilde kira tespiti isteyebilir miyim?

Saygılar