Yüklenci ve 3 . şahıs hakkında muvazaalı bir satış var ise, muvazaa nedeni ile tapu iptal ve tesçil, bu mümkün olmazsa ( terditli talep ) yükleniciden taşınmazın dava tarihinde ulaştığı değer ( fazlaya ilişkin haklarınızı saklı tutarak ) tazminat olarak istenebilir.

Ayrıca yüklenicinin bedelini aldığı ve fiilen teslim ettiği taşınmazı 3. şahsa satması dolandırıcılık suçunu oluşturacağından, savcılığa suçduyurusunda bulunulabilir.