Mesajı Okuyun
Old 10-05-2012, 11:58   #1
Av.SEVİM ATALAY

 
Varsayılan Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Merhabalar,sevgili meslektaşlarım anlatacağım konuda acil yargıtay kararına ihtiyacım var,yardımcı olursanız sevinirim.Anne ve çocuklarından oluşan arsa sahipleri ile müteahhit arasında yapılan sözleşmede,müteahhitin arsa sahiplerine vereceği dairelerde arsa sahiplerinin mülkiyet oranları belirlenmemiştir.Sözleşmede anne ile birlikte altı tane arsa sahibi hissedarı vardır ve bu kişilere toplam üç daire verilecektir.Yani sözleşmede arsa sahiplerine ait olacak dairelerde arsa sahiplerinin ne oranda hak sahibi olacaklarına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.Yerel mahkeme kararında dairelerin tapudaki hisse oranında arsa sahiplerine ait olacağını kabul etmiş ve buna göre hüküm kurmuştur.Bizim iddiamız ise sözleşmede sahiplik oranları belirlenmemiş olduğundan,müteahhitle sözleşme yapan arsa sahiplerinin eşit oranda pay alacağıdır.Tapudaki hisse oranlarının arsa sahiplerinin kendi iç ilişkisinde önemli olduğunu düşünüyoruz.Müteahhitle yapılan sözleşmede hisseler belirlenmediği için müteahhitin arsa sahiplerine daireleri teslim ederken eşit oranda teslim etmesi gerektiğini iddia ediyoruz.Bizim düşüncemize uygun yargıtay kararı varsa gönderebilir misiniz,veya bu konuda sizlerin düşüncesi nedir?teşekkürler...