Mesajı Okuyun
Old 22-02-2008, 18:13   #10
Gamze Dülger

 
Varsayılan

Sayın Şahin
Muris muvazaası davaları,murisin ölümünden itibaren,mirasçılar tarafından açılmakta olup,bu davalarda zamanaşımı sözkonusu değildir.Çünkü murisin ölümü anına kadar mirasçı olabilmek mümkün olmadığından,ancak mirasçı sıfatını kazandıktan sonra murisin muvazaalı işlemlerini dav ahakkı elde edilmektedir.

Olayda muris 1979 yılında ölmüştür.Ancak muvazaalı olarak devredilen gayrımenkul murisin ölümünden evvel 1962 yılında el (Pembe )değiştirmiştir.Mirasçılar,murisin ölümü ile bu davayı açabileceklerinden davanın Pembe'ye (son malike ) Tapu iptali ve Tescili olarak açılmasında zamanaşımı olmayacaktır.Sadece,son malikin iyiniyetli/kötüniyetli olması durumu araştırma konusu yapılacaktır.kötüniyetli olması ve ispatı halinde (muvazaayı bilmesi ) tapu iptal edilebilecektir.

Ancak davayı meslektaşımız,tapu iptali değil de,muvazaanın tarafı olan şahısa sebebsiz zenginleşme olarak açmıştır.Dolayısıyla son malikin yani Pembe'nin muvazaayı bilmediği ve iyiniyetli olduğu peşinen kabul edilmiştir.Bu takdirde muvazaa zamanaşımına tabi değilken,talebin dayanağı sebebsiz zenginleşme olmuş ve zamanaşımı itirazı ile karşılaşmıştır.

Sayın Kocabaş,
Umarım anlayabilmiş ve anlatabilmişimdir.
Saygılarımla