Alıntı: Yazan av.bengü bulut Kadastro çalışmalarında malik adına tespit gören bir yer aradan 20 yıl geçtikten sonra hazine tarafından dava konusu yapıldığında tapu kaydına üstünlük tanınır mı?Sanki böyle bir karar vardı ama ben bulamıyorum

Yer Orman içi açıklık türünde ise dava açılabiliyor.4 tarafının orman olmaması gerekiyor.Yol veya 2B lik başka arazilerle komşu olması gerekir.


16.HD.
E: 2003/12721 K: 2003/12223
22.12.2003

• KAYIT VE BELGELERİN KAPSAMININ BELİRLENMESİ
• KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ

KADASTRO K 5 KADASTRO K 13 KADASTRO K 14 KADASTRO K 20 MK 713 HUMK 363 HUMK 364 HUMK 365 HUMK 366

ÖZET: Asliye Hukuk Mahkemesinden devredilen tescil davası ile tutanaklar birleştirilmeli, askı ilanları yaptırılmalı, mahallinde yapılacak keşifte, komşu parsel tutanakları; vergi kayıtları mahalline uygulanmalı kapsamları belirlenmeli, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı hususunda uzman orman mühendisinden ayrıntılı tek ve gerekçeli rapor alınmalı, yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından taşınmazların niteliği, intikali tasarrufu ve zilyetliğin başlangıç ve sürdürülüşü hakkında maddi olaylara dayalı bilgi alınmalı, teknik bilirkişiden keşfi izlemeye olanak verecek kroki düzenlettirilmeli, tüm deliller birlikte değerlendirip sonucuna göre karar verilmelidir.

21.HD.
E: 2004/2248 K: 2004/6390
21.6.2004

• KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
• USULİ KAZANILMIŞ HAK
• ORMAN

OK 11

ÖZET: Hazine ve orman yönetimi tarafından gerçek kişiler aleyhine açılan kadastro tespitine itiraz davsında, nizalı parselin bilirkişi krokilerinde C(A) işaretli 7875 m2 lik bölümünün orman olarak tescili yolunda davacılar lehine Usuli kazanılmış hak oluştuğu orman bilirkişisinin resmi belgelere dayanarak yaptığı inceleme sonucunda taşınmazın tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu, krokiler birlikte değerlendirildiğinde B işaretli 2300 m2 lik ekilmeyen taşlı alanın ise D işaretli 292 m2 lik kısmının C(A) işaretli 7875 m2 lik bölümün içersinde, geriye kalan 2008 m2 lik bölümünün de orman sayılmayan alanda kaldığı belirlendiğine göre, mahkemece; B işaretli bölümün orman sayılmayan alan içinde kalan kısmının C işaretli 7875 m2 lik kısma, ilave edilmek suretiyle ve orman niteliğiyle Hazine adına, nizalı parselin orman sayılan ve taşlı alan olarak belirlenen kısımlarından artakalan bölümünün ise payları oranında tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmelidir.
(YKD. OCAK 2005)


* YARGITAY 20.HD. (23.10.1995), E.1995/3019, K.1995/12645
ÖZET: “Orman Yönetimi ile gerçek kişiler arasındaki kadastro tespi­tine itiraz davası sonunda verilen ve çekişmeli yerin orman olmadığı belirle­nerek, gerçek kişiler adına tesciline ilişkin kesinleşmiş mahkeme ilâmı, Ha­zine yönünden de bağlayıcı olmakla, artık Hazine, taşınmazın orman olduğu iddiası ile tapu iptali ve tescil davası açamaz.”


* 20.HD. (18.03.1997), E.1997/2462, K.1997/3103
ÖZET: “6831 sayılı Yasanın 17/1–2 nci maddesi; dört tarafı ormanla çevrili taşınmazlar orman bütünlüğünü bozacağı için, bu taşınmazlardan tarım ya da inşaat yapmak suretiyle yararlanılamayacağını, buralara yerleşi­lemeyeceğini emretmiştir. 17 nci maddeye aykırılık oluşturan taşınmazlar özel mülk olarak kabul edilemez, orman sayılması gerekir.”