TCK 184/1 maddesine göre; Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
İmar Kanunu kapsamına giren bütün yapılar için ruhsat alınması zorunludur. İmar Kanunu 32. maddeye göre Ruhsata tabi yapılarda ruhsat alınmadan inşaata başlanırsa bu bina ruhsatsız bir bina olur ve yapan kişi hakkında tutanak tutulur ve inşaat durdurulur. 1 ay içerisinde yapı için ruhsat alınmazsa bina yıktırılır ve yıkım marafları tahsil edilir. Aynı zamanda suç duyurusunda da bulunulur.
Sizin olayınızda bina bitmemiş bile olsa sadece temelin atılmış olması durumunda bile imar kirliliğine neden olma suçu oluşur. Binanın bitmesi gerekmez.

T.C. YARGITAY
4.Ceza Dairesi

Esas: 2006/10351
Karar: 2008/20186
Karar Tarihi: 10.11.2008

ÖZET: İmar kirliliğine neden olma suçu ruhsatsız inşaata başlanmasıyla oluşur. Mühür bozma suçu ise, kaçak inşaatın mühürlenmesinden sonra mührün bozulduğu tarihte oluşur. Dolayısıyla fikri içtima kuralının uygulama olanağının bulunmadığı, sanığın eylemlerinin farklı tarihlerde iki ayrı suçu oluşturacağı gözetilmeden karar davasının reddine karar verilmesi, kanuna aykırıdır.

(5237 S. K. m. 184, 203) (765 S. K. m. 274)

Yerel Mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, başvurunun nitelik, ceza türü, süresi ve suç tarihine göre dosya görüşüldü:

Temyiz isteğinin reddi nedenleri bulunmadığından işin esasına geçildi.

Vicdani kanının oluştuğu duruşma sürecini yansıtan tutanaklar belgeler ve gerekçe içeriğine göre yapılan incelemede başkaca nedenler yerinde görülmemiştir.

Ancak;

5237 sayılı TCY.nın 184/1 maddesinde düzenlenen imar kirliliğine neden olma suçunun ruhsatsız inşaata başlanmasıyla oluşacağı, aynı yasanın 203 ve 765 sayılı TCY.nın 274. maddelerinde düzenlenen mühür bozma suçunun ise, kaçak inşaatın mühürlenmesinden sonra mührün bozulduğu tarihte oluşacağı, dolayısıyla fikri içtima kuralının uygulama olanağının bulunmadığı, sanığın eylemlerinin farklı tarihlerde iki ayrı suçu oluşturacağı gözetilmeden karar davasının reddine karar verilmesi,

Yasaya aykırı ve katılan Gürsu Belediye Başkanlığı vekilinin temyiz nedenleri ile tebliğnamedeki düşünce yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, yargılamanın bozma öncesi aşamadan başlayarak sürdürülüp sonuçlandırılmak üzere dosyanın esas/hüküm mahkemesine gönderilmesine, 10.11.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)

Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları