Alıntı: Sayın Meslektaşlarım öncelikle kolay gelsin, Sitede yönetici, genel kurulda herhangi bir yetki almadan gereksiz olarak 30.000 TL lik bir harcama yapmıştır. Bu yapılan işe ilişkin genel kurulda herhangi bir karar alınmamıştır. Yapılan bu işe ödenecek para için aidatlar 65 TL iken 06.07.2013 tarihinde yapılan genel kurul ile çoğunluk oyları ile 85 TL ye çıkarılmıştır. Genel kurulda yönetici bu döneme kadar yaptığı işlerle ilgili ibra edilmiştir. Bu işin yapılması ile ilgili bir karar olmadığı için kararın iptali için dava açamıyoruz. Kararlarştırılan bedel aidat adı altında alınacağı için aidatı ödememe gibi bir durum da söz konusu olamayacak Yöneticinin yetki almadan yaptığı lüks harcama neticesinde aidatların yükselmesi sonucu fazla ödeme yapmak zorunda kalan kat malikleri ne yapabilir? Teşekkürler.

Sayın cmuk;

Kat maliklerince, aidat artışı yönünde kararın alındığı genel kurul kararının iptali için dava açılabilir. Husumet, kararda olumlu oy kullanan maliklere, tespit edilememesi durumunda ise kurulda yer alan tüm maliklere yöneltilebileceği gibi kat maliklerini temsilen yöneticiye de yöneltilebilir. Mantıklı ve pratik olansa, davayı tüm kat maliklerini temsil eden yöneticiye karşı açmaktır.

Davada çıkış noktanız, aidat bedelinde mevcut şartlar itibariyle bir artışa gerek olmadığı halde yöneticinin kat maliklerinden görüş ve onay almaksızın münferiden hareket ederek zarara neden olduğu iddiası olacaktır.

Saygılarımla..