Sayın Meslektaşlarım,

Öncelikle vakit ayırabilen ve değerli görüşlerini paylaşan meslektaşlarıma teşekkürlerimi sunuyorum.

Müvekkil ablası ile 2 kardeştir. Vefat eden babaları, müvekkile 30; kız kardeşine 20 yıl önce birer adet konut satın almış ve her iki konut üzerinde kendi adına oturma hakkı tesis ettirmiştir.

Vefat eden babanın başkaca herhangi bir malvarlığı bulunmamaktadır. Ancak kız kardeşe bırakılan konut, müvekkile bırakılan konuta göre oldukça değerlidir; kentsel dönüşüm sonucunda bu konuta karşılık 2 daire verilmiştir.

Yaptığım araştırmalar çerçevesinde, tapu kayıtları uyarınca muris 3. kişi konumunda olduğundan muris muvazaasının öne sürülemeyeceğini; tenkis davası açmam halinde ise, saklı payımın ihlal edilmediğinden bahisle talebimin reddedilebileceğini teyit ettim.

Bu aşamada en mantıklı yol TMK 669 ve devamındaki mirasta denkleştirme hükümleri uyarınca, her iki gayrimenkul arasındaki değer farkının terekeye iadesini talep etmek; bu talebimiz kabul edilmezse tenkisini talep etmek mi olacaktır?