Eğer ki, kadastroda adına tespit ve tescil yapılan kişinin mirasçıların miras hakkına dayanarak tapu iptal davası açacaksanız sorun yok.

Fakat mirasbırakanın tapusuz olan ve kadastroda başkası adına tespit gören taşınmazı hakkında mirasçılar adına dava açacaksanız 12/3 teki süreye dikkat etmeniz gerekir.