Kişi tapuda satış olan işlemi aslında bağış olduğunu ileriye sürerek kendi muvazaasına dayanamaz. Tapulu taşınmazların devir ve temliki resmi şekle tabidir. Satış vaadi ise ancak Noterde yapılabilir. Karşı yanın harici vaatte bulunmasının geçerliliği yoktur. Miras paylaşım sözleşmesi desek onunda tüm mirasçıların katılımı ile yazılı şekilde yapılması gerekir. Dolayısı ile müvekkilin iddiası ümitsiz vaka gibi duruyor. Müvekkil aslında şartlı bağış ile temlik yapmış olsa idi durumu kurtarabilirdi. Bununla beraber şartları uyuyorsa ancak yanılma, aldatma gibi iradeyi sakatlayıcı nedenlere dayalı olarak tapu iptali ve tescil davası açılarak verdiği taşınmazın iadesi istenebilir.