Değerli meslektaşlarım kafamı oldukça meşgul eden bir hususta daha bilgilerinize ihtiyacım var!
A ya ait tapulu bir taşınmaz söz konusu olup taşınmaz tarla vasfındadır.
A kişisi yurd dışında bulunduğundan tarlayı kardeşi B ekip kaldırmakta ve gelirini de A adına kullanmaktadır.
A kişisine ait arazinin yanında dip dibe bulunan arazi de hazine arasizi olup bu hazine arazisini de A ve B nin diğer kardeşi C kiralamış kendi adına ekip kaldırmaktadır.
A ve B diğer kardeşleri C ile uzun zamandır konuşmamaktadır.
Hazineye ait olup C tarafından kiralanan araziden A nın arazisine doğru yaklaşık 3000-4000 metrekarelik bir genişleme yapılmış ve C tarafından ekilen alan her sene genişletilerek A nın arazisine uzun yılladır tecavüzde bulunulmuştur.
Şimdi öncelikli olarak dava konusu taşınmazın bulunduğu yer mahkemesine vaki tecavüzün tesbiti ve tecevüz edilen arsanın değeri için açılacak olan meni müdahale ve ecrimisil davasına delil olmak üzere tesbit talebinde bulunmuştuk ancak mevcut hakim talebimizi " dava sırasında nasıl olsa keşfe gidilecek tekrar tekrar gitmeye gerekyok" gerekçesi ile geri çevrildi.
Bu nedenle tesbit yaptıramadık ama henüz dava da açamadım.
Soruma gelince:
1-Bu yere yapılan tecavüzün kaldırılması ve tecavüz edilen alanın belilenmesi ve bu belirlenen miktarın değerinin ne olduğu hususlarında 3091 sayılı taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüz ve müdahalelerin önlenmesi hakkında yasadan yararlanabilirmiyim.?
2-İdare tecavüzü kaldıracak olursa ekilen kısım için görülen zarar nedeniyle tazminata hükmeder mi?
3-Yasada başvurunun 60 gün şartı aranmış ve her halikarda 1 yıl gectikten sonra denilmiştir. Bu öğrenme tarihi neye göre belirlenmekte?
4-Hiç bunlarla uğraşmayıp doğrudan dava açmak mı daha iyi?
5-Eğer dava açma yoluna gidilecekse hazine arazisinden tecavüz olduğu için Hazineyi de taraf gösterecekmiyim?
Bilgilerinizi paylaştığınız için teşekkürler..
saygılar.. selamlar..