kamulaştırma işlemi idare tarafından kamu yararı amacıyla yapıldığı için ne yazıkki gerçek kişilerin 'neden benim malım kamulaştırılıyor ' itirazı yeterli olmuyor. itiraz edebilmeniz için ancak şekli usuli ya da yetki yönünden bir nedenle hukuka aykırılık olması gerekir. bu durumlarda kamulaştırma işleminin iptali istemiyle idare mahkemesine başvurabilirsiniz. ancak kamulaştırma kanununda yapılan yeni değişikliklere göre bu süreç şu şekilde: idarenin taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesine bedelin tespiti için başvurması üzerine size asliye hukuk mahk. tarafından yapılan tebligat yada gazete ilanından itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işleminin hukuka aykırılığını ileri sürerek idari yargıda dava açabilirsiniz. bu durumda idare mahk yürütmeyi durdurma kararı alırsa asliye hukuk mahk. de bu durumu bekletici sorun yapar yani bekletir. ancak yeni düzenlemeye göre artık işlemin idari yargı yönünden kesinleşmesine luzum olmadan taşınmazın mülkiyeti idareye geçebildiği için eğer idari yargı yürütmeyi durdurmazsa mülkiyet idareye geçebilir.
Ayrıca bedel için de şunları söyleyebilirim ; yine kamulaştırma kanunun yenilenen bir maddesi uyarınca satın alma usulu de uygulanmaya başladı; buna göre kıymet taktir komisyonlarınca belirlenen tahmini bedel belirtilmeksizin bedelin taksitle yada peşin ödenmesi yada pazarlıkla satın alma yada trampa usulunun uygulanması yoluyla devralmak istediğini idare malike bildirir. siz ya da yetkili temsilciniz 15 gün içinde (yazının size tebliğinden itibaren)sözkonusu malın trampa satın alma taksit peşin.. vs yöntemlerle devir isteği ile idareye başvurduğunuz taktirde pazarlık görüşmeleri yapılır. başvurmazsanız idare tüm bilgi ve belgelerle asliye hukuk mahkemsine başvurur ve kamulaştırma bedelinin taksitle yada peşin.. ödenmesi suretiyle idare adına tapuda tesciline karar verilmesini talep eder. biraz önce belirttiğim gibi eğer hukuka aykırılık nedeni ile idare mahkemesine başvurursanız ve yürütmeyi durdurma kararı verirse asliye hukuk mahkemesi bekletici sorun olarak görür ve karar vermez ama hukuka aykırılık tespit edilmez ya da yürütmeyi durdurma kararı alınmazsa asliye hukuk mahkemesi taşınmazın tapuda idare adına tesciline karar verir