Sayın meslektaşlarım herkese kolaylıklar diliyorum,

6570 sayılı yasaya tabi bir kiralananın,
1- Kira sözleşmesinin süresinin bitmesi nedeniyle tahliyesi mümkün müdür?Kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay içerisinde sadece bu nedene dayanarak tahliye davası açılabilir mi?

2-İİK 272-275'e dayanarak tahliye istenebilmesi için yazılı kira sözleşmesi ile tahliye taahhüdünün olması gerekliliği mutlak mıdır? Taahhüd olmadan bu yola başvurabilir miyim? Bunlar mutlak aranan şartlar ise,icra müdürü örnek no 14 tahliye emrini göndermeden re'sen bu şartların varlığını araştırıp taahhüd olmadığından talebi reddedebilir mi? Teşekkürler...