Sayın Suat Ergin'e katılıyorum.İlik yıl için de tahliye taahhüdü alınabilir,hiç kimse memnun olmadığı bir kiracısına 2 yıl katlanmak zorunda değildir.Ancak tahliye taahhüdünün kira sözleşmesinin tarihinden daha sonraki br tarihte ve taşınmazın anahtarının kiracıya teslim edilmesinden sonra alınması gerekir.Kira sözleşmesi ile aynı anda alınan tahliye taahhütleri geçersizdir.