Öncelikle herkese iyi günler diliyorum.
Müvekkil M, borçlu şirket Ş' nin kredi borcu için kendi adına kayıtlı olan taşınmazını B Bankasına ipotek ettirmiştir. Müvekkil M kredi borcuna kefil olmamıştır. Aynı kredi borcuna A, B, C, D kefil olmuşlardır. Müvekkil M kredi borcunun ödenmemesi üzerine kredi borcunu ödemiş ve ipotek ettirdiği taşınmazının üzerindeki ipoteği kaldırtmıştır.
Müvekkil M' nin ödemiş olduğu kredi sebebi ile ödediği miktarı kredinin kefilleri olan A, B, C, D' den tahsil imkanı var mıdır? var ise kefiller A, B, C, D' nin sorumlulukları nasıldır(müteselsilen tüm ödemeden mi sorumludurlar yoksa 4 kefil olması sebebi ile her kefil 1/4 oranında mı sorumludur, vs. gibi). Tahsil imkanı var ise zamanaşımı süresi ne kadardır?
Konu ile ilgili görüşlerinizi ve özellikle somut olayı aydınlatabilecek Yargıtay kararlarını ekleyebilirseniz çok memnun olurum.
Türk Medeni Kanununun 884. Maddesi aynen
“Borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz maliki, borçluya ait koşullar içinde borcu ödeyerek taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını isteyebilir.
Alacak, borcu ödeyen malike geçer.”
Hükmünü taşımaktadır.
Sorunun cevabının aynı zamanda bu hükmün uygulama alanı ve bu hükmün kapsamı açısından da önemli olduğunu düşünüyorum.
İlgilenen herkese şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum.