Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin geçerlilik şartı resmi şakilde yapılmalarına bağlıdır. Eğer sözleşmeyi sui generis yani kendine özgü bir sözleşme olarak nitelendirirseniz sonuç değişecektir ama bence burada satış vaadi sözleşmesi yapılmış ve sözleşme geçersiz şekilde yapılmıştır. Şirket daireyi satarsa bir alacak davası örneğin sebepsiz zenginleşme davası gibi dava açmak lazım gelir. Yalnız bu açılacak davada da ödeme yaptığınızı gösterir bir delil gerekmektedir. Konuyla ilgili Aydın Zevklilerin Borçlar Özel kitabına bakmanızı ve içtihat arayarak elinizi kuvvetlendirmenizi tavsiye ederim. İyi çalışmalar dilerim...