Sn.Sever;

Konunuza uygun madde metinleri 4721 s.Medeni Kanun m.730,738,739,m.2 ve m.5 gereği 818 S..Borçlar kanunu m.,41 ve m.59.

(H) BİNA VE DİĞER ŞEYLERDE MESULİYET

I - Zarar ve ziyan

Madde 58 – Bir bina veya imal olunan herhangi bir şeyin maliki, o şeyin fena yapılmasından yahut muhafazadaki kusurundan dolayı mesul olur.

Bu cihetten dolayı kendisine karşı mesul olan şahıslar aleyhindeki rücu hakkı mahfuzdur.

II - Tedbirler:

Madde 59 – Bir binadan yahut diğer bir şahsın imal ettiği şeylerden dolayı zuhura gelecek bir zarara maruz olan kimsenin, tehlikeyi bertaraf etmek için, lazımgelen tedbirlere tevessül etmesini malikten talep etmeğe hakkı vardır.

Şahısların ve malların vikayesine dair olan zabıta nizamları bakidir.


Genel hükümler dairesinde mülkiyet hakkına dayanarak mülkiyete vaki tecavüzün refi davası açılabileceğini ilk etapta yapının durdurulmasının tedbir mahiyetinde istenebileceğini düşünüyorum.Zarar ziyanda zaten ilgililerden tazminat haklarınız bakidir.

Ancak İmar kanunu m.39 sanki sizin olayınızla pek örtüşmüyor gibi geldi bana.

Elbette özel hükümlerin de incelenmesi gerekli,ancak 4708 s.Yapı Denetim Kanununu da bu konuda özel olarak incelemek gerekir diye düşünüyorum.

İyi çalışmalar.