Merhabalar,

Müvekkilin sahibi olduğu ve oturduğu binanın yanındaki bina yeni inşaat yapılmak için yıkım ruhsatına istinaden yıkılmıştır. Bu yıkım neticesinde müvekkilin oturmakta olduğu bina ile onun yanındaki bina arasında bir ayrılma görülmüştür. Müvekkil bu ayrılmayı tespit eder etmez Belediye yetkililerine durumu bildirmiş ve Belediyeden "..müvekkilin oturmakta olduğu bina ile birleştiği kısımda her iki mesafede cam yapıştırılarak ayrılmanın devam edip etmeyeceğinin izleneceği, inşaat yapılacak parselin her iki yanında yığma bina olması sebebiyle kuyu temel tekniği ile perdeleme yapılması ve bu çalışmadan sonra toprağın alınması(temel kazma)" şeklinde bir rapor düzenlenmiştir.

Bu durumda,
-Yan parseldeki inşaata devam edilmesi ve gerekli önlemlerin alınmaması halinde meydana gelecek zararla ilgili olarak inşaat ilgilisine karşı izlenecek yol nedir ve nasıldır?
-İnşaat ilgilileri gerekli önlemleri almasına rağmen müvekkilin binasında meydana gelecek zararın tazmini mümkün müdür?
-Belediyenin(İmar Müdürlüğünün) sorumluluğu var mıdır?
-İmar kanunu md.39 yapıda meydana gelecek zararlardan yapı sahibinin sorumlu olacağı belirtilir iken, inşaat ilgilisinden, BK.daki haksız fiil hükümlerine dayanarak mı davacı olmak gerekir?

Bu arada Belediye yetkilileri bina sakinlerini "çok güvenli değildir, bir müddet oturmayınız" şeklinde şifahen uyarmışlardır. Ancak resmi olarak tahliye edin dememişlerdir.

Konuyu bilen tecrübeli meslekdaşların fikirlerine ihtiyacım var. Şimdiden herkese teşekkür ederim.

Saygılarımla,
S/K