Merhaba Meslektaşlarım,
Müvekkilim A kişisi, Mal sahibi B kişisinden vekaletname alarak B kişisine ait evi kiraya vermiştir. Sözleşmedeki kiraya veren kısımında B kişisinin adı vekaleten A kişisinin adı yazmaktadır.Tckimlik bilgisi olarakta A kişisinin kimlik numarası yazılmıştır.
Tahliye Taahhütnamesinde de kiraya veren aynı şekildedir.
Müvekkilim A kişisi kendisi adına bana vekalet vermiştir ve tarafımızca kiraya veren A kişisi gösterilerek örnek-14 icra takibi başlatılmıştır.
-Sormak istediğim husus şu dur: Müvekkilim A kişisinin B kişisinden aldığı vekaletname de Taşınmazı kiraya verme yetkisi içerisinde
''TAŞINMAZI KİRAYA VERME: Sahibi bulunduğumuz bulunacağımız x hudutlarında bulunan taşınmazı dilediği gibi bedel ve şartlarla gerçek ve tüzel kişilere,resmi dairelere kiraya vermeye,mal sahibi veya kiraya veren sıfatıyla kira sözleşmelerini tanzim ve imzaya şartlarını değiştirmeye yenilemeye feshetmeye sürelerini uzatıp şartlarda değişiklik yapmaya, yanlışlıkları düzeltmeye,düzeltme beyannamesi tanzim ve imzaya kira sözleşmesini dilediğine devretmeye devre muvafakat etmeye kira bedellerini almaya ahzu kabza,karşılığında makbuz vermeye kiralananın anahtarını teslim etmeye teslim almaya teslim tutanaklarını imzaya ihtarname ihbarname göndermeye gönderilenlere cevap vermeye tebliğ ve tebellüğe kat malikleri toplantısına katılmaya, toplantı hazirun cetveli tutanak ve kararlarını imzaya süresinde kabul ve redde, vergi daireleri mal müdürlükleri ve belediyelere verilmesi gereken beyannameleri imzalayıp vermeye her türlü vergilerini ödemeye ,bu hususlarda yapılması gereken her türlü iş ve işlemleri yapmaya takip etmeye ve imzası ile neticelendirmeye,'' yetkileri yer almaktadır.

**Ancak dava da taraf olma,icra takibi anlaşmazlık olduğunda taşınmaz için avukat görevlendirme yetkisi bulunmamaktadır. Vekaletnamedeki bu düzenleme taraf ehliyeti bakımından yeterli midir? Yoksa yapmış olduğumuz takip taraf ehliyeti bakımından hatalı mıdır?
-Yapmış olduğum araştırmalar sonucunda B kişisinin taraf olarak belirtilmesi gerektiği bilgisine ulaşmış durumdayım. Sizin fikriniz nedir?
Dip not: İcra dairesi önce tahliye emri düzenlenmesi talebimi taraf ehliyeti sebebiyle reddetmişti. Kira sözleşmesini ve A kişisinin vekaletnamesini sunmamın ardından kabul etti. Henüz dosyayı tebligata çıkartmadım.Takibe devam edip etmeme konusunda kararsızım. Takipten vazgeçme yapıp mal sahibi B kişisi adına takip başlatmak dosya gidişatı açısından daha doğru olabilir diye düşünmekteyim. Fikirlerinizi duymak isterim.