ortada bir kira sözleşmesi yok ve doğal gaz gibi aboneliklerin de kiracı tarafından devir alınmadığı bir durumda kiracının kiralanandan tahliyesi ve kira bedelinin ödenmesi isteminde nasıl bir yol izlemek gerek?

daha açık bir şekilde ifade etmek isterim...

Ortada bir kira sözleşmesi yok ve kiracı kira bedelini ödemiyor. Şimdi bu durumda direk ihtarname yoluyla ve akabinde ödeme olmazsa sulh hukukta tahliye davası mi açmak gerekir yoksa kiralananın ilamsız tahliyesine ilişkin takip başlatıp icra mahkemesinde tahliye davası mi açmak gerekir. ( sorun şurada icra mahkemesi şekilci bir mahkeme olduğu için sözleşme arar mı ve icra takibi yapabilmek için sözleşme gerekli mi ve bunlar olmadığı için direk noter kanalıyla ihtarname çekip tahliye davası mı açmak yerinde olur. Ayrıca sulh hukukta açılacak olası bir tahliye davasında kira bedelleri istenebilir mi)