A S den kooperatifte kayıtl dairesini satın aldığını,daire parasını çekle ödediğini, S dairenin anahtarını satın alan A'ya verdiğini, A kardeşi B ye kiraladığını, B daireyi tahliye ettiğini, bu defa A daireyi Y ye kiralamak üzereyken, S B ye ihtar çekerek, dairenin kendisinin olduğunu, tahliye etmesini istediği,B nin S ye noterden cevap verdiği, A nın bundan haberdar olarak, kendisine satılan daire hakkında neden böyle davrandığını sorduğunda, S bu defa fuzulü işgalden A ya yöneldiği, satışla ilgili hiç bir belgenin bulunmadığı, tanıkların çok olduğu söylemiyle hukuken takip edilecek yol sorulmaktadır.
Daire satışı için hiç bir belge düzenlenmemiş,daire bedeli ödenmiş,satıcı satış olayını kabul etmediği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, dairenin mülkiyetini satış yoluyla kazanmak olanaksızdır.O halde, daire için ödenen paranın faiziyle talebi gerekir. Bunun için önce bir icra takibi yapılması,itiraz edildiğinde itiraz edilen icra takibini dayanak yaparak alacak davası açılması, davada tanık da dinlenebilir. Yada;
S ye yukarıda anlatılan bilgiler ışığında gerekli anlatım yapıldıktan sonra,kendisine kendisinden ...?tarihte daire alındığı, parasının ödenmiş olduğu halde bu tarihe kadar tapusunun verilmediği, tapunun verilmesini, verilmediği takdirde daire için ödenen paranın faizleriyle birlikte iadesini, aksi halde yasal yollara baş vurulacağı hususunda noterden ihtar çekilip, gereği papılmalı.Saygılarımla