Şahsi kanaatimce, hakkında takip kesinleşmemiş müşterek borçluya kıymet takdir raporunun ve satış şartnamesinin tebliği için bu kişi hakkındaki takibin kesinleşmesine gerek bulunmamaktadır. Zira takip alacaklısı, borçlulardan dilediğini takip etmekte serbesttir. Hacizli taşınmazın satışı neticesinde satış bedeli kadar borcundan kurtulacağından, diğer müşterek borçlunun da kıymet takdirine itiraz etmekte hukuki yararı bulunmaktadır. ihale gününden satış şartnamesinin tebliği ile haberdar olan borçlunun, ihaleye daha fazla katılımın sağlanmasını temin edebileceği düşünüldüğünde de aynı sonuca varılabilir.
Ancak tüm bunlara rağmen, satış işlemlerine devam edilebilmesi için, satışa konu hacizli taşınmazın maliki olmayan müşterek borçlu hakkındaki takibin kesinleşmesi gerekmediği kanaatindeyim. Yasada bu yönde bir zorunluluk bulunmadığı gibi, kendisine kıymet takdir raporu tebliğ edilen borçlunun, hakkındaki takip kesinleşmediği için itiraz haklarını kısıtlayan bir düzenleme de bulunmamaktadır.
Saygılarımla.