Eski malik, bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyet hakkının sona erdiği tarihte KMK.m20'deki genel giderlere katılma yükümlülüğünden kurtulur. Yeni malik için yükümlülük mülkiyet hakkının kazanıldığı tarihte başlar.

TMK.m. 705/I'e göre mülkiyet tapuya tescil ile kazanılır ise de, 705/II'ye göre mahkeme ilamları ile mülkiyet tescilden önce kazanılmış olacağından yükümlülüğün değişmesi tarihi mahkeme ilamının kesinleşmesi tarihi olacaktır.